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深圳南湾旧楼拆除,房屋拆迁

2019-09-18 12:30:01 3563次浏览

价 格:面议

评估价值还应当包含被拆迁房屋成新程度、权益状况、建筑结构形式、使用率、楼层、朝向等。

对于区位、用途、建筑面积、成新程度、权益状况、建筑结构形式、使用率等都应在估价时考虑;对楼层、朝向可以采用房改中的系数,或者确定统一的系数;对于房屋内部装修,在估价时应当充分考虑,至于是否补偿,应当根据该装修是在拆迁公告发布之前还是在之后装修的。如果在拆迁公告发布之后装修,可视为突击装修的恶意行为不予补偿;如果在拆迁公告发布之前装修,应当视为善意行为,应当给予补偿。

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