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深圳横岗旧楼拆除施工,雄厚的资金实力,过硬的品质

2021-07-26 09:03:01 19次浏览

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如果有谁要做室内装修拆除,比较稳妥的做法是要找那些具有一定专业室内装修拆除技术或经验的人。对室内装修拆除当中的拆除做一下把关,因为他们比一般人懂得房屋的建筑结构,不会由于室内装修拆除而毁损了房屋室内的建筑结构,所以,做室内装修拆除还是由有拆除技术或经验的人来做比较好。

对室内装修拆除并不是一件小事情,嵌在混凝土中的门框不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。还有,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。如果拆除了承重墙,就会破坏这个力的平衡,造成严重的后果,甚至危及生命。搞不好就会给房屋留下不安全隐患。因此,在对房屋进行装修时,一定要把好拆除关,千万并能触动房屋室内的承重建筑结构。

如何做好监控措施

1.坚持从上至下逐层拆除,严格立体交叉同时拆除,在无特殊情况和需要时,均不宜采用推(拉)的拆除方法;

2.坚持先拆内隔墙,再拆外围护墙,严禁顺序颠倒;

3.坚持慎重过细的拆除以上部墙体为压重悬臂部件(构件)和各类架空、竖向构件、管件;

4.屋面装修层的拆除过程中,应严格按先装修层,后出屋面结构,再女儿墙的顺序可进行作业,必须严格禁止拆除作业人员直接站立在出屋面结构,或女儿墙截面上的作业,同时要特别注意落实好作业的安全防护;

5.在拆除楼梯装修层时,为保证楼梯梁及板的结构的安全,不得使用大锤或风镐进行作业,必须采用人工剔凿的方法,只能使用小锤、小钎子进行作业,上层楼梯面层未拆除前,决不允许进行下节楼梯面层的拆除;

6.在拆除过程中,在各楼层的临边洞口,要做好防护,并有专人看管,并应落实防护措施;对拆下的版面上的余渣物料,要做到通过专设通道,及时逐层下置到底层并清理;

7.管好用电、用火、用电机具的安全,非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电。

因为旧房装修需要对原有的装修进行拆改,所以旧房装修比起新房装修来说要繁琐一些。既然如此,那么我们就应该做好旧房装修拆除之前要做好技术准备工作。

一,旧房装修拆除之前首先要熟悉被拆建筑物的竣工图纸,弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况,地下隐蔽设施情况。对房屋进行实地勘察,如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹,是否平整,有没有脱落和起砂的现象;工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。

二,旧房装修拆除之前要对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育,组织工人学习安全操作规程。其实任何一项工程在施工前,工程技术人员都应根据施工组织设计的要求,编写有针对性的安全技术交底书,由施工员对班组工人进行交底。接受交底的工人,听过交底后,应在交底书上签字。另外,还应该考虑拆除后的垃圾应该怎样进行清运的问题。

三,旧房装修拆除之前要有专人勘察施工现场,主要了解现场施工情况,检查施工内容与竣工图是否一致、施工工艺与设计是否一致、使用的建筑材料是否与设计、结算一致等;熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等;对于现场勘察的真实情况做好审计现场记录,并要求勘察现场的建设单位、施工单位、监理单位与审计人员同时签字确认,作为审计证据。

在笔者看来,任何一件事情的成功与否跟之前的准备工作有着密切的关系。装修拆除之前的技术准备工作做的是否到位不仅决定了装修拆除是否能顺利进行,而且决定了是否会在人力和物力上有所浪费。

现在不少业主在装修老房子的时候把前期的拆除工作都交给了专业性的拆除施工人员,这些拆除施工人员有的是自己找来的,也有的是亲戚朋友介绍来的。这样做的目的主要是节省拆除费用和节省拆除施工的时间。毕竟大多数的业主在装修老房子的时候心里的想法都一样,那就是花少的钱,用短的时间早点把房子装修完毕。

如果老房原有电线使用的是现在通行2.5平方毫米的铜芯线,也没有老化,可以满足用电量的需求,就可以不完全拆除,只对局部进行调整即可。而不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线,容易跳闸甚至引起火灾,这样就需要拆除重做。另外,有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管,这种金属管材易腐蚀、老化,可能对自来水造成二次污染,也更容易出现跑水的情况,所以也建议换成现在通行的ppr、pvc材质的管材。若原来使用的管材是现在通行的塑料管材,也无需全部拆除,局部改造即可。

注意事项:首先断水断电,将水表前的总闸门关闭,待施工用水时再开启,在电闸箱内关闭总闸并贴条,警示“已断电”,任何人未经同意不许合闸,待装饰正式施工用电时再启封。

很多人把老房子装修前的拆除工作看的很简单,都误认为拆除是个粗活,随便请几个拆除工人了。其实对内行人来说,拆除并非是个粗活,相反是个细活。尤其是在拆除水电这部分许谨慎,千万不可有半点马虎。

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