为您讲解房屋拆除方案中的注意事项
2021-11-07 03:17:49 1594次浏览
一、建设单位需要拆除房屋建筑时,必须将拟拆除的工程发包给具有保证作业条件、持有建设行政主管部门核发的拆除工程专业承包资质证书的专业承包企业;必须委托监理公司对房屋拆除工程施工进行监督检查。
二、拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时,应签订生产管理协议,明确双方的管理责任。监理单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准及监理委托合同实施监理,建设单位、监理单位对拆除工程施工负检查督促责任;施工单位对拆除工程的技术管理负直接责任。
三、建设单位拆除二层或者二层以上的房屋建筑、高度在五米以上的构筑物,应当持下列文件,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门办理监督手续:1、拆除承包企业资质证书;2、拆房施工合同;3、拟拆房屋建筑的结构、面积、高度、层数、周边环境的说明及示意图;4、拆除工程施工方案或者施工组织设计;5、建设监督部门颁发的拆除承包企业主要负责人资格证书;6、拆除工程项目经理、技术负责人、员和作业人员名单及身分证复印件;7、拆除承包企业为拆除施工现场作业人员办理的职工意外伤害保险合同。
四、建设单位在拆除房屋建筑前,应当持下列文件向工程所在地县级以上建设行政主管部门申请办理房屋拆除工程施工许可手续,取得房屋拆除工程施工许可证后,方可实施房屋建筑工程的拆除活动:1、拟拆除房屋建筑的结构、面积、高度、层数、地下管线、周边环境的说明及示意图;2、拆除承包企业签订的拆房施工合同;3、拆除承包企业提供的符合拆房施工作业要求的保障措施的说明和按规定办理的监督文件;4、法律、法规规定的其他文件。建设行政主管部门应当在受理之日起15个工作日之内,对承包拆房施工的拆除承包企业资格、拆房施工方案或施工组织设计的性进行审查,对符合条件的,颁发房屋拆除工程施工许可证。
五、人工拆除方法只能用于拆除木结构,砖木结构,混合结构的民用建筑工程;拆除混合结构、框架结构、排架结构、钢结构和各类基础、地下构筑物等采用人工拆除危险程度较大的房屋建筑或构筑物时,必须采用机械或爆破进行拆除。
六、施工组织设计由拆除承包企业技术部门编制,单位技术负责人审核同意,经总监审查同意签字后,方可实施。采用爆破作业方法拆除房屋建筑时,其施工方案或施工组织设计还应经公安部门批准。
七、拆除承包企业拆除工程要制定应急救援预案,配备抢险救援的器材。从事房屋建筑拆除工程施工的项目经理,技术负责人,员和作业人员,应当接受拆房施工技术培训和教育,持证上岗。
八、施工作业时,应当采取降尘措施,减少对环境的污染。拆卸的各种材料、构件应当及时清理,堆放整齐,禁止在施工现场焚烧废弃杂物。
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在对房屋进行装修拆旧之前,消费者肯定要跟专业装修拆旧公司建立合作关系,然后洽谈相关装修拆旧费。就在这一点问题来了:你觉得消费者所支付的装修拆旧费合理吗?或者换句话说,你所支付的装修拆旧费是不是性价比呢?看到这里,可能很多消费者都感到迷茫,毕
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工厂的房屋性质 (一)租赁用房: 此类房屋一般是地方政府在早些年招商引资对其企业无偿租赁的土地,也就是说此类房屋在拆迁时是得不到土地补偿的,但是地上附着物、如企业租赁后所建房屋、不能移动的设备等都要对其进行补偿; (二)自有产权用房:
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在拆除性质上,如果要将建筑物拆除工程进行分类的话,拆除公司就会把它大致分为两种,一种是保护性拆除,另一种是破坏性拆除,前者就是我们常人所说的局部拆除,后者就是我们常人所说的整体拆除。保护性拆除多指房屋室内二次装修前期的拆除工程,包括公装拆除
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跟大型拆除工程相比,小型拆除工程因为在范围以及工作量方面比较狭小,所以利润相对来说比较薄弱。不过也不是没有提升的可能,对于拆除公司来说,在接洽小型拆除工程时,只要掌握一定方法和技巧,就一定可以实现省时又省力。技巧一 拟定拆除方案在拆除工程进
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做好爆破时危重病人转移的安排,同时,对爆破时可能出现的问题作出充分的估计,提前防范,妥善安排,避免不应有的损失或造成不良影响。深圳市力发拆迁回收公司深圳市力发拆迁回收公司是一家实力雄厚、政府注册、具有楼房拆迁资质的正规单位。公司具有多年
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旧楼房原有的输水管道一般有许多不合理的布局或者有一定程度上的腐蚀,因此要对水道进行彻底检查。如果原来的管道是已经淘汰的镀锌管,则在施工期间必须用铜管、铝塑复合管或PP-R管替换,最近几年PP-R管使用的比较多,在拆除的过程中是必须要换的,
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一般来说拆除房子旧墙体表面附着物是旧房的拆除与装修中必不可少的一项工作,一般都包括墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除、原有木装修、原有其它表面装饰物如壁纸等等,这也是一项很费劲的工作。拆改墙体的时候必须保证安全性,拆改墙体主要可以扩大客厅或卧室的
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拆前先让小区业主找个收费标准品的把能赚钱的都卖出,不可以赚钱的要是废品回收的要免费送也行,以防当废弃物还得向下抗。拆卸全过程中必须要留意维护,非常是厨房与卫生间与邻居的墙很薄,而且坐便器与水池子的零配件与邻居家的连到一块儿,干万留意不必拆到
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吊顶 英文名:sprung roof 吊顶,是指房屋居住环境的顶部装修。简单的说,就是指天花板的装修,是室内装饰的重要部分之一。吊顶在整个居室装饰中占有相当重要的地位,对居室顶面作适当的装饰,不仅能美化室内环境,还能营造出丰富多彩的室内
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楼梯拆除施工技术准备工作及操作规程:首先熟悉被拆楼梯结构,弄清楼梯的结构情况。楼梯拆除现场负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除楼梯的工作人员进行详细的交底,加强安全意识,对拆除工人做好安全教育,组织工人学习安全操作规程。 如果有
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人员准备:(1)钻孔切割拆除工程在开工之前,总承包管理人员和操作人员必须对原始施工图纸和技术资料进行收集、审查,对拟拆除部位放线核实确认,确定安全合理的拆除顺序。(2)对施工人员进行安全技术交底,组织施工人员熟悉现场情况,认真领会和执行施工
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任何一家正规的拆除公司,它们在实施拆除施工作业中,都要在进行拆除施工作业以前,制定一个较为相对完备的拆除方案。拆除方案是拆除公司在实施拆除施工作业中的指导性操作文件,每家拆除公司都比较重视对拆除方案的制定。针对一项拆除过程,一旦有了拆除方案
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深圳市力发拆迁回收公司是一家实力雄厚、政府注册、具有楼房拆迁资质的正规单位。本公司专业拆迁、高低楼房、桥梁、隧道和船只及各种建筑和酒店的拆迁业务。公司以坚持不懈、精益求精、多年如一日致力于专业拆迁回收业务,成功地解决了在拆迁过程中的种种困难
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说到拆除价格,在一般情况下无法确定一个定量。在拆除市场实践当中,可以说一项拆除项目是一个拆除价格,这是因为每一项拆除项目具有不同的拆除任务量,同时,被拆除的对象有大也有小,所以,没有人能给拆除做一个具体的价格。 总体而言,拆除确实有价格
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在物品全部搬运完成之后,对物品进行清点,看有没有缺失的物品,或者那些贵重的物品有没有损坏,如果发现有遗漏或者有损坏的物品是可以找搬迁公司进行索赔的,当然没有遗漏是的。在施工之前我们要聘专业人员在现场进行勘察,这点钱不能省下,只有将房屋的全部
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楼梯拆除施工技术准备工作及操作规程:首先熟悉被拆楼梯结构,弄清楼梯的结构情况。楼梯拆除现场负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除楼梯的工作人员进行详细的交底,加强安全意识,对拆除工人做好安全教育,组织工人学习安全操作规程。说到旧房