为您讲解房屋拆除方案中的注意事项
2021-11-07 03:17:49 3372次浏览
一、建设单位需要拆除房屋建筑时,必须将拟拆除的工程发包给具有保证作业条件、持有建设行政主管部门核发的拆除工程专业承包资质证书的专业承包企业;必须委托监理公司对房屋拆除工程施工进行监督检查。
二、拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时,应签订生产管理协议,明确双方的管理责任。监理单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准及监理委托合同实施监理,建设单位、监理单位对拆除工程施工负检查督促责任;施工单位对拆除工程的技术管理负直接责任。
三、建设单位拆除二层或者二层以上的房屋建筑、高度在五米以上的构筑物,应当持下列文件,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门办理监督手续:1、拆除承包企业资质证书;2、拆房施工合同;3、拟拆房屋建筑的结构、面积、高度、层数、周边环境的说明及示意图;4、拆除工程施工方案或者施工组织设计;5、建设监督部门颁发的拆除承包企业主要负责人资格证书;6、拆除工程项目经理、技术负责人、员和作业人员名单及身分证复印件;7、拆除承包企业为拆除施工现场作业人员办理的职工意外伤害保险合同。
四、建设单位在拆除房屋建筑前,应当持下列文件向工程所在地县级以上建设行政主管部门申请办理房屋拆除工程施工许可手续,取得房屋拆除工程施工许可证后,方可实施房屋建筑工程的拆除活动:1、拟拆除房屋建筑的结构、面积、高度、层数、地下管线、周边环境的说明及示意图;2、拆除承包企业签订的拆房施工合同;3、拆除承包企业提供的符合拆房施工作业要求的保障措施的说明和按规定办理的监督文件;4、法律、法规规定的其他文件。建设行政主管部门应当在受理之日起15个工作日之内,对承包拆房施工的拆除承包企业资格、拆房施工方案或施工组织设计的性进行审查,对符合条件的,颁发房屋拆除工程施工许可证。
五、人工拆除方法只能用于拆除木结构,砖木结构,混合结构的民用建筑工程;拆除混合结构、框架结构、排架结构、钢结构和各类基础、地下构筑物等采用人工拆除危险程度较大的房屋建筑或构筑物时,必须采用机械或爆破进行拆除。
六、施工组织设计由拆除承包企业技术部门编制,单位技术负责人审核同意,经总监审查同意签字后,方可实施。采用爆破作业方法拆除房屋建筑时,其施工方案或施工组织设计还应经公安部门批准。
七、拆除承包企业拆除工程要制定应急救援预案,配备抢险救援的器材。从事房屋建筑拆除工程施工的项目经理,技术负责人,员和作业人员,应当接受拆房施工技术培训和教育,持证上岗。
八、施工作业时,应当采取降尘措施,减少对环境的污染。拆卸的各种材料、构件应当及时清理,堆放整齐,禁止在施工现场焚烧废弃杂物。
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在切割拆除结构构件前,应确保外荷载均已被清除、移走或卸载,同时,保证拆除的构件已被固定,符合方案要求后,方可进行拆除工作。在切割拆除过程中必须考虑结构的稳定性及安全性,混凝土结构切割施工前,梁板底等部位应采取临时支撑措施,关键部位需对原结构
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厂房拆迁评估有哪些注意事项? 1、评估机构应当由被拆迁人指定。这一点往往是容易被忽视的,从实践经验来看,自行选定的评估机构同政府私自选点的机构评估结果多的相差一倍还多。 2、停产停业损失补偿。路*强律师在实际办案过程中发现,很多评估机构
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1、现场施工人员根据作业种类和特点,配备相应的劳保用具,如安全帽,水裤、防滑靴、手套、雨衣等。2、施工区域设置一切必要的信号。3、施工前必须对施工机具进行安全检查,发现问题及时处理,不野蛮施工,保证施工设备安全运行。4、电器设备设专人操作,
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跟大型拆除工程相比,小型拆除工程因为在范围以及工作量方面比较狭小,所以利润相对来说比较薄弱。不过也不是没有提升的可能,对于拆除公司来说,在接洽小型拆除工程时,只要掌握一定方法和技巧,就一定可以实现省时又省力。技巧一 拟定拆除方案在拆除工程进
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深圳市力发拆迁回收公司是一家实力雄厚、政府注册、具有楼房拆迁资质的正规单位。公司凭借多年积累的雄厚技术力量,现拥有专业的工程技术人员。齐全的拆迁设备、完整的安全质量为保证体系。 拆迁部:拆除楼房、仓库、铁皮房、桥梁、广告牌、装修吊顶、隔
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一般来说拆除房子旧墙体表面附着物是旧房的拆除与装修中必不可少的一项工作,一般都包括墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除、原有木装修、原有其它表面装饰物如壁纸等等,这也是一项很费劲的工作。拆改墙体的时候必须保证安全性,拆改墙体主要可以扩大客厅或卧室的
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如何做好监控措施 1.坚持从上至下逐层拆除,严格立体交叉同时拆除,在无特殊情况和需要时,均不宜采用推(拉)的拆除方法; 2.坚持先拆内隔墙,再拆外围护墙,严禁顺序颠倒; 3.坚持慎重过细的拆除以上部墙体为压重悬臂部件(构件)和各类架
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专业楼房拆除,厂房拆迁,铁皮房,钢结构房,活动板房,烂尾楼,组合房,轻钢房等房屋拆除回收。安全高效,快捷价优。
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机具准备(1)钻孔、拆除、切割、吊装的各类机具要经过严格检查,合格后方可投 入使用,而且切割和吊装机具易损件要有备用零件。(2)吊装所需的钢丝绳、吊钩、保险带等需经严格检查确保满足吊装要求并是完好无损。人员准备:(1)钻孔切割拆除工程在开工
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企业工厂补偿有哪些? (一)企业拆迁补偿主要包括:土地房屋本身价值、停产停业损失、搬迁费用与损失和企业装修附属物的损失。除此之外,一些地方政府为奖励先拆企业为设定奖励机制; (二)不同拆迁情况应遵循不同补偿方案:例如企业工厂与城郊工厂补
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拆前先让小区业主找个收费标准品的把能赚钱的都卖出,不可以赚钱的要是废品回收的要免费送也行,以防当废弃物还得向下抗。拆卸全过程中必须要留意维护,非常是厨房与卫生间与邻居的墙很薄,而且坐便器与水池子的零配件与邻居家的连到一块儿,干万留意不必拆到
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压力容器特种设备是指涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器(含气瓶)、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施、场(厂)内专用机动车辆。特种设备包括其所用的材料、附属的安全附件、安全保护装置和与安全保护装置相关的设施。锅炉是指利用
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在切割拆除结构构件前,应确保外荷载均已被清除、移走或卸载,同时,保证拆除的构件已被固定,符合方案要求后,方可进行拆除工作。在切割拆除过程中必须考虑结构的稳定性及安全性,混凝土结构切割施工前,梁板底等部位应采取临时支撑措施,关键部位需对原结构
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工厂的房屋性质 (一)租赁用房: 此类房屋一般是地方政府在早些年招商引资对其企业无偿租赁的土地,也就是说此类房屋在拆迁时是得不到土地补偿的,但是地上附着物、如企业租赁后所建房屋、不能移动的设备等都要对其进行补偿; (二)自有产权用房:
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现场准备(1)将拟切割结构部位上部、下部及其周边的杂物全部清理干净。(2)施工前对先对施工现场进行详细考察,以便安排施工机具的安放位置及进出通道。(3)为确保切割的安全施工,对所要拆除的部位进行全封闭施工防护和安全围挡,并采用密目网全封闭,
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机械行业的主要产品包括以下12类:、农业机械:拖拉机、播种机、收割机械等。、重型矿山机械:冶金机械、矿山机械、起重机械、装卸机械、工矿车辆、水泥设备、窑炉设备等。、工程机械:叉车、铲土运输机械、压实机械、混凝土机械等。、石化通用机械:石油钻
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在切割拆除过程中如发现下列情况,施工单位应立刻通知设计师,待设计师确认后,方可继续施工: (1)现有结构变形; (2)现有结构钢筋锈蚀; (3)现有结构出现裂缝; (4)现有结构与图纸不符。若切割拆除施工图纸中要求原配钢筋要保留时,在
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楼梯拆除施工技术准备工作及操作规程:首先熟悉被拆楼梯结构,弄清楼梯的结构情况。楼梯拆除现场负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除楼梯的工作人员进行详细的交底,加强安全意识,对拆除工人做好安全教育,组织工人学习安全操作规程。 如果有
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厂房拆迁评估有哪些注意事项? 1、评估机构应当由被拆迁人指定。这一点往往是容易被忽视的,从实践经验来看,自行选定的评估机构同政府私自选点的机构评估结果多的相差一倍还多。 2、停产停业损失补偿。路*强律师在实际办案过程中发现,很多评估机构