老房拆除的注意事项与细节

2023-06-04 10:37:00    158次浏览

1、非承重墙拆除

普通红砖墙拆除：从顶部开始，自上而下逐层拆除，严禁以整墙推倒的方式进行拆除。先用电锤将预拆墙体的顶部凿穿，再用大锤拆除。

大规格砌块墙拆除：应用电锤先凿穿预拆墙体的上端边缘，再凿开表面抹灰层，逐块撬动使其松散，然后将其搬下墙体。

废料放置：拆除的砖块码在墙边，房心不利于集中荷载堆放。因此不要放在房心处，待集中清理运出场外。

2、暖气管道拆改

暖气在拆的过程中需要注意暖气管道及上下水管道有个共同点，就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统，各家各户无法完全独立。

3、燃气管道拆改

燃气管是十分特殊的，任何人乃至装修工人都无权对燃气管道改造，更别说拆了。燃气管道的改造需要由燃气公司燃气站来操作。

4、给排水管线拆除

老房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以拆除前需对水路进行彻底检查。

5、电路管线拆除

原有的电路设计很多都有乱布线的问题，甚至是明线电路，存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，那么在拆的时候务必要将电源全部掐断。

6、墙面瓷砖的拆除

墙面瓷砖常见于厨房和卫生间等接触油污潮湿较多的环境内。墙瓷砖后面是用水泥砂浆当粘贴剂的，这一层与原来的墙面粘的不是很牢，只要出现开口，就会一片一片地脱落。

7、垃圾清运

注意合同的规定，与物业和装修公司确定准确的垃圾堆放地点，施工现场的垃圾尽量做到每日一清理。